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Aktueller Flächennutzungsplan in Bearbeitung

Wohn- und Mischgebiet Park Herzoghöhe im Stadtteil Herzoghöhe

Aufgrund des Gebäudealters und betriebswirtschaftlicher Gründe plant die Grundstückseigentümerin einen Reha-Klinik-Ersatzneubau an anderer Stelle in Bayreuth. Das Bestandsklinikgebäude soll während der Errichtung des Neubaus zunächst erhalten bleiben, der Betrieb aufrechterhalten und erst nach Fertigstellung der neuen Räumlichkeiten abgerissen werden. Als Folgenutzung der frei werdenden Flächen sind entlang der Kulmbacher Straße Mischgebietsnutzungen mit gewerblichen bzw. nicht störenden gewerblichen Einrichtungen städtebaulich sinnvoll (städtebauliche Kante entlang der stark befahrenen Hauptverkehrsstraße B 85 „Kulmbacher Straße“). Im weiteren rückwärtigen Grundstücksbereich könnten neue Wohnbauflächen (allgemeines Wohngebiet - WA), die sensibel in die bestehenden, qualitativ hochwertigen Grünstrukturen eingefügt werden, zu einer städtebaulich gewünschten Flächenverwertung führen.
 

Ansprechpartner

Name Telefon E-Mail
Herr Dipl.-Ing. S. Heisinger0921 251324Stadtplanungsamt@stadt.bayreuth.de

Verfahrensschritte

  • 20.07.2016, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB

Parallelverfahren

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