Die BayernHeim GmbH möchte im Auftrag des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr auf dem Grundstück der ehemaligen Röhrenseekaserne zwischen Ludwig-Thoma-Straße und Leibnizstraße geförderten Wohnungsbau in Form eines Wohnquartiers für „Wohnen in allen Lebensphasen“ entwickeln. Dies soll in Verbindung mit einer Optimierung der Entwicklungsmöglichkeiten für Einrichtungen des Freistaates (Sozialgericht, Verwaltungsgebäude, Parkhaus) entstehen. Die Grundstücke befinden sich überwiegend im Eigentum des Freistaats. Um diese Ziele zu erreichen, wurde ein interdisziplinärer Ideen- und Realisierungswettbewerb mit Teams aus Stadtplanern, Architekten und Landschaftsarchitekten durchgeführt. Der aus dem Siegerentwurf entstandene Masterplan dient dabei als Grundlage für den Bebauungsplan-Entwurf Nr. 2/19 „Wohnen und Arbeiten in Moritzhöfen“.