Mit dieser Bebauungsplanänderung soll auf der Fl.Nr. 549/177 in einem Teilbereich südlich der Pionierstraße die bislang festgesetzte, jedoch nicht realisierte öffentliche Grünfläche bzw. öffentliche Wegefläche zurückgenommen werden, um insbesondere eine Optimierung der Anbindung der Dr.-Emil-Brichta-Straße an die Pionierstraße vornehmen sowie eine Erweiterung der angrenzenden Gewerbefläche bzw. des benachbarten Gebrauchtwagenzentrums ermöglichen zu können.