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Bebauungsplan
Bebauungsplan Lünen Nr. 178 "Schützenhof", Teil B

Der erste Bauabschnitt "Schützenhof, Teil A" wird derzeit bereits baulich umgesetzt.

Der für den vorliegenden Bebauungsplan maßgebliche Teilbereich B umfasst den ehemaligen Schützenhof, die Turnhalle, den Sportplatz, die Volkshochschule und die südlich angrenzenden Wohngebäude. Er kann in einem bzw. zwei weiteren Bauabschnitten entsprechend dem Masterplan Schützenhof entwickelt werden. Es entstehen zwei eigenständige Wohnhöfe mit insgesamt ca. 110 Wohneinheiten, die von der Schützenstraße bzw. Christian-Morgenstern-Straße erschlossen werden. Zwischen den beiden Wohnhöfen ist die Gestaltung einer ca. 2.200 qm großen Grünfläche geplant. Ein 4,0 m breiter Fuß- und Radweg verbindet die beiden Wohnhöfe im Bereich östlich der Grünfläche. Ein erster Vorentwurf für eine Freiraumkonzeption dieser Fläche liegt bereits vor. Auf dem Grundstück der ehemaligen Turnhalle soll eine Kindertagesstätte errichtet werden. Während die Wohnhöfe viergeschossig (incl. Staffelgeschoss) geplant sind, soll die Kita nur eingeschossig errichtet werden. Um zukünftig eine größere Flexibilität auf dem Grundstück zu gewährleisten, wird jedoch die Möglichkeit eingeräumt, zwei Vollgeschosse zu errichten. Die Stellplätze werden dem Planungsziel entsprechend zusammengefasst den einzelnen Gebäuden zugeordnet. Um die parkenden Pkws aus den Hofbereichen herauszuhalten, werden zwei Tiefgaragen mit insgesamt ca. 140 Stellplätzen gebaut. Ergänzend besteht die Möglichkeit 24 Stellplätze in Senkrechtaufstellung und vier Parkplätze parallel zur neuen Erschließung im nördlichen Bereich zu errichten. Von diesen sind neun Stellplätze bereits der Kita zugeordnet. Entlang der südlichen Erschließung sind ergänzend fünf Stellplätze in Senkrechtaufstellung und vier Parkplätze parallel zur Fahrbahn geplant.


-Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit der Abteilung Stadtplanung auf. Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.-

Verfahrensschritte

  • 27.09.2011, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 11.03.2013 - 11.04.2013, Information der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung gem. § 13a BauGB
  • 26.07.2013 - 26.08.2013, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
  • 14.11.2013, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 21.11.2013, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

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PlandarstellungBegründung

Ihre Ansprechpersonen

  • Frau Sina Kittel-Wolf, Telefon: 02306 104-1458, E-Mail: sina.kittel-wolf.41@luenen.de
  • Herr Jörg Zimmermann, Telefon: 02306 104-1479, E-Mail: joerg.zimmermann.41@luenen.de