Planungsziel ist eine ergänzende Wohnbebauung auf einer derzeit landwirtschaftlich genutzten Fläche hinter den bestehenden Gebäuden an der Brechtener Straße. Die Fläche wird im Osten und Süden von den vorhandenen Wohnhäusern und einer Kleingartenanlage auf Dortmunder Stadtgebiet gesäumt. Westlich schließen sich auf Lüner Stadtgebiet weitere landwirtschaftliche Flächen an. Zur Realisierung des Planungsziels ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Der aktuelle Flächennutzungsplan stellt für den maßgeblichen Bereich eine Fläche für die Landwirtschaft dar, so dass er entsprechend zu ändern ist. Das Plangebiet im Stadtteil Brambauer umfasst eine Fläche von ca. 4,2 ha, liegt südlich der Brechtener Straße und grenzt unmittelbar an das Dortmunder Stadtgebiet im Stadtteil Brechten.
