Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die rechtlichen Voraussetzungen für eine neue Wohnbebauung geschaffen werden. Planungsziel ist eine ergänzende Bebauung auf einer derzeit landwirtschaftlich genutzten Fläche hinter den bestehenden Gebäuden an der Brechtener Straße. Die Fläche wird im Osten und Süden von den vorhandenen Wohnhäusern und einer Kleingartenanlage auf Dortmunder Stadtgebiet gesäumt. Westlich schließen sich auf Lüner Stadtgebiet weitere landwirtschaftliche Flächen an. Das Plangebiet im Stadtteil Brambauer, Gemarkung Brambauer, Flur 10, umfasst eine Fläche von ca. 4,2 ha, liegt südlich der Brechtener Straße und grenzt unmittelbar an das Dortmunder Stadtgebiet im Stadtteil Brechten.
