In dem vom Rat der Stadt Lünen 2018 beschlossenen Masterplan Wohnen wurde u. a. eine ca. 8 ha große Fläche im Bereich des ehemaligen Sportplatzes in Wethmar als potenzielle Wohnbaufläche identifiziert. Ein erster Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes für diese Fläche wurde bereits 2017 gefasst. Der Erwerb der maßgeblichen landwirtschtschaftlichen Flächen war jedoch nicht möglich und die Entwässerung der Fläche lies sich aufgrund der Topographie nicht wirtschaftlich realisieren. Daher soll nun nur noch die brach liegende Teilfläche im Bereich zwischen Matthias-Claudius-Straße und Münsterstraße neu entwickelt werden. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und -planung hat infolge dessen am 26.10.2021 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplanes Lünen Nr. 223 "Wethmar-Ost" beschlossen. Ziel dieses Bebauungsplanes ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines kleinen Neubaugebietes zu schaffen. Vorwiegend ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern in Form von Einzel- und Doppelhäusern vorgesehen. Ergänzend soll auf einer Teilfläche öffentlich geförderter Wohnraum geschaffen werden. Die an der Matthias-Claudius-Straße gelegenen Grundstücke werden in das Plangebiet mit einbezogen, um innerhalb der Gartenflächen eine ergänzende Bebauung zu ermöglichen.
