Bebauungsplan 26 01.24 Wahmbecker Pfad, Teilplan 1 - 1. Änderung
Abgrenzung des Plangebietes:
Der Abgrenzungsbereich der 1. Änderung wird
im Norden begrenzt durch die Campusallee Flur 67, Flurstück 910
im Osten begrenzt durch die Bunsenstraße, Flur 67, Flurstück 911
im Süden begrenzt durch die Liebigstraße, Flur 67, Flurstück 200
im Westen durch den Abgrenzungsbereich der 3. vereinfachten Änderung „26 01.24 Wahmbecker Pfad - Teilplan 1“
begrenzt.
Für den genauen Abgrenzungsbereich sind die Grenzeintragungen im Bebauungsplan verbindlich. Der Abgrenzungsbereich ist als Plan beigefügt (Anlage 01-Abgrenzungsbereich).
Das Plangebiet hat eine Größe von 58.735,26 m². Bei einer Grundflächenzahl von 0,4 ergibt sich eine überbaubare, zulässige Grundfläche von 23.494 m². Der § 19 BauNVO findet ohne Einschränkung Anwendung.
Anlass und Ziel der 1. Änderung
Die Technische Hochschule OWL bzw. der Bauherr Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB) schaffen in den nächsten Jahren Ersatzbauten für das alte Laborgebäude im Nord-Osten der Hochschulfläche auf eigenem Grundstück. In dem abzureißenden Gebäude waren/sind die Fachbereiche Lebensmitteltechnologie, Maschinenbau und Elektrotechnik untergebracht. Für diese Fachbereiche ist bereits ein Gebäude an der Bunsenstraße (FB 4, grüne Fassade) geschaffen worden. Weitere Ersatzbauten sind erforderlich, bevor der Abriss des alten Gebäudes (Schadstoffsanierung) erfolgen kann (Anlagen 02a, 02b-Lageplan). Die Grünfläche im süd-östlichen Grundstücksbereich (unterhalb Haupteingang und Mensa) stehen der Überbauung mit Gebäuden- wie im Ursprungsplan aus 1982 vorgesehen- nicht mehr zur Verfügung, da durch den Denkmalschutz des Hauptgebäudes an dieser Stelle die Sichtbeziehung freizuhalten ist. Dem Bau- und Liegenschaftsbetrieb gehen dadurch Bauflächen verloren, sodass Ersatzbauten an anderen Stellen positioniert werden müssen, was ebenfalls eine Verringerung des 10 m Pflanzstreifens bedeutet.
Auch die 1. Änderung hat zum Ziel Neubauten zu ermöglichen, da die Hochschulentwicklung wichtiger Entwicklungsmotor für die Alte Hansestadt Lemgo und die Wirtschaftsunternehmen in OWL ist.
Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit den unten genannten Ansprechpartnern auf.
Ansprechperson
- Herr Emre Ketrez, Telefon: 0 52 61 / 2 13 - 4 09, E-Mail: e.ketrez@lemgo.de
- Frau Berit Weber, Telefon: 0 52 61 / 2 13 - 3 25, E-Mail: b.weber@lemgo.de
Verfahrensschritte
- 16.06.2020, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 23.02.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
Planunterlagen
- Luftbild
- LuftbildSie können sich das Luftbild zur 4. vereinfachten Änderung des Bebauungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Luftbild
- Luftbild