Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan

Ein Eigentümer innerhalb des Geltungsbereiches ist seit längerer Zeit an einer Entwicklung seiner Flächen interessiert. Bisher wurden der Bereich durch den Eigentümer selbst, nach Aufgabe der Nebenerwerbslandwirtschaft, durch verschiedene Verpachtungen landwirtschaftlich genutzt. Der Flächennutzungsplan sieht bereits heute in einem Teilabschnitt der besagten Flurstücke Wohnbaufläche vor. Wichtiges Planungsziel ist hierbei die Sicherung der städtebaulichen Entwicklung und Ordnung in diesem Bereich.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 04.062 – Südlich Große Werlstraße – soll eine Arrondierung der vorhandenen Wohnbauflächen stattfinden. Entlang der Fels-Loh-Straße und in Verlängerung der Großen Werlstraße besteht bereits eine Straßenrandbebauung mit großen Grundstücken zum freien Landschaftsraum. Das städtebauliche Konzept sieht hier in erster Linie eine Weiterführung der Straßenrandbebauung vor, entsprechend der bestehenden Wohnstrukturen mit vorwiegend Einzel- bzw. Doppelhäusern. Zusätzlich soll zur besseren Ausnutzung der vorhandenen Grundstücke und entsprechend des rechtskräftigen Flächennutzungsplanes über die Straßenrandbebauung hinaus ein begrenztes Angebot von weiteren Wohnbauflächen geschaffen werden.

Räumlicher Geltungsbereich

Name	Telefon	E-Mail
Frau Andrea Witt	02381 / 17-4337	witt@stadt.hamm.de
Frau Marion Hübner	02381 / 17-4336	huebnerm@stadt.hamm.de