Bezug zum Plan
Plandetails
Weitere Daten
Aktueller Bebauungsplan in Bearbeitung
06.010 - Sorauer Straße - 5. Änderung im Stadtbezirk 06 - Hamm-Bockum-Hövel
Das Plangebiet des im Stadtbezirk Bockum-Hövel gelegenen, seit 1973 rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 06.010 - Sorauer Straße - umfasst ein nördlich des Bockumer Weges gelegenes Areal zwischen Thorner Straße, Sorauer Straße, Memeler Straße und Culmer Weg sowie dem nördlich der Johannes-Schule, der Maria-Königin-Kirche und des Galilei-Gymnasiums verlaufenden Grünzug (Herbert-Sandhoff-Weg).
Die 5. Änderung erfasst eine gut 1 ha große Teilfläche des Gesamtbebauungsplans im nördlichen Randbereich des Plangebietes. Es handelt sich dabei um eine direkt nördlich an die Sorauer Straße angrenzende kirchliche Liegenschaft, die im Bestand die Maria-Königin-Kirche, den Maria-Königin-Kindergarten sowie das zugehörige Pfarrheim und ein Wohnhaus aufweist.
Hintergrund für die 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 06.010 - Sorauer Straße - ist das Vorhaben eines Investors, der die Errichtung von Seniorenwohnungen für betreutes Wohnen sowie einer Tagespflegeeinrichtung im Bereich des bislang als Pfarrheim genutzten Gebäudes plant. Für das Gebäude des Pfarrheims ist zunächst eine Nutzung als Tagespflegeeinrichtung vorgesehen. In Teilen wird das Pfarrheim für einige Jahre auch weiterhin der Kirchengemeinde zur Verfügung stehen.
Im Hinblick auf die vorgesehenen Nutzungen ist das Projekt mit dem städtebaulichen Umfeld kompatibel, jedoch weicht es z.B. hinsichtlich der Art und des vorgesehenen Maßes der baulichen Nutzung von den bislang noch gültigen Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 06.010 ab. Dies macht eine teilweise Neuformulierung des verbindlichen Planungsrechts durch Änderung des Bebauungsplans erforderlich.
Das Aufstellungsverfahren für die 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 06.010 - Sorauer Straße - wird auf Grundlage des § 13 a des Baugesetzbuches (Bebauungspläne für die Innenentwicklung) durchgeführt.
Die 5. Änderung erfasst eine gut 1 ha große Teilfläche des Gesamtbebauungsplans im nördlichen Randbereich des Plangebietes. Es handelt sich dabei um eine direkt nördlich an die Sorauer Straße angrenzende kirchliche Liegenschaft, die im Bestand die Maria-Königin-Kirche, den Maria-Königin-Kindergarten sowie das zugehörige Pfarrheim und ein Wohnhaus aufweist.
Hintergrund für die 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 06.010 - Sorauer Straße - ist das Vorhaben eines Investors, der die Errichtung von Seniorenwohnungen für betreutes Wohnen sowie einer Tagespflegeeinrichtung im Bereich des bislang als Pfarrheim genutzten Gebäudes plant. Für das Gebäude des Pfarrheims ist zunächst eine Nutzung als Tagespflegeeinrichtung vorgesehen. In Teilen wird das Pfarrheim für einige Jahre auch weiterhin der Kirchengemeinde zur Verfügung stehen.
Im Hinblick auf die vorgesehenen Nutzungen ist das Projekt mit dem städtebaulichen Umfeld kompatibel, jedoch weicht es z.B. hinsichtlich der Art und des vorgesehenen Maßes der baulichen Nutzung von den bislang noch gültigen Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 06.010 ab. Dies macht eine teilweise Neuformulierung des verbindlichen Planungsrechts durch Änderung des Bebauungsplans erforderlich.
Das Aufstellungsverfahren für die 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 06.010 - Sorauer Straße - wird auf Grundlage des § 13 a des Baugesetzbuches (Bebauungspläne für die Innenentwicklung) durchgeführt.
Übersichtsplan mit Geltungsbereich
Ansprechpartner zum Plan
| Name | Telefon | |
|---|---|---|
| Herr Martin Pieske | 02381 / 17-4133 | pieskem@stadt.hamm.de |
| Herr Olaf Dersen | 02381 / 17-4130 | dersen@stadt.hamm.de |