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Stadtplanung in Ennigerloh

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Bebauungsplan
Nr. 313 "Am Dorfbach" - 1. Änderung

Mit dem seit dem 28.06.2006 rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 313 „Am Dorfbach“ wurde das Ziel verfolgt im Ortsteil Ennigerloh-Westkirchen zusätzliche Wohnbauflächen zu schaffen. Der Anstoß zum Planverfahren ging auf die Initiative der Grundstückseigentümer im Geltungsbereich des Bebauungsplanes zurück das Gebiet privat zu erschließen und ein privates Umlegungsverfahren durchzuführen. Während die Umlegung tatsächlich durchgeführt worden ist, wurde das Gebiet bis heute nicht erschlossen. 2019 wurde der Entschluss gefasst die Bauleitplanung anzupassen, da weiterhin ein großes Interesse an der Gebietsentwicklung besteht.

Mit der 1. Änderung des Bebauungsplans soll nur der nördliche Teilabschnitt der ursprünglichen Planung entwickelt werden. Zur Vermeidung einer einseitigen Erschließungssituation werden bisherige Grünflächen zu Wohnbauflächen entwickelt. Hierfür ist auch die Änderung der Darstellungen im Flächennutzungsplan erforderlich. Die restlichen, südlich gelegenen Bauflächen sollen zu privaten Grünflächen umgewandelt werden. Die Erschließung wird durch die Stadt Ennigerloh durchgeführt.


Kontakt


Verfahrensschritte

  • 07.09.2020, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 12.02.2021 - 20.02.2021, Bekanntmachung der frühzeitigen Bürgerbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB
  • 22.02.2021 - 08.03.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
  • 22.02.2021 - 08.03.2021, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren


Parallelverfahren


Anhänge