Der Bebauungsplan überplant eine Teilfläche des ehemaligen Sanierungsgebietes "Rünthe II" - West. Bei der Aufstellung der Bebauungspläne für das Sanierungsgebiet ist der Grundgedanke der Erhaltung des typischen Siedlungsbildes vorherrschend. Dabei ist Ziel des Bebauungsplanes, für die Bewohner dieser Siedlung angemessene Wohnverhältnisse zu schaffen und das Bild des geschlossen wirkenden Siedlungscharakters bis heute zu erhalten.